Fastighetsrätt, 15 hp

Huvudområde med fördjupning

Kursen Juridisk översiktskurs med handelsrättslig inriktning 15 hp.

Kursen ges som fristående kurs.

Kursen har som mål att studenterna ska utvidga och fördjupa sina kunskaper de erhållit från juridisk översiktskurs inom området fastighetsrätt. Särskild vikt läggs på de rättsregler som styr fastighetsöverlåtelser och hyresrätt samt de rättsregler som styr pantsättning och exekutiv försäljning av fast egendom. Kursen lägger även vikt vid de rättsregler som rör fastighetsbildning, bygglovsregleringar, mark- och miljörätt, servitut och nyttjanderätter.

Efter avslutad kurs ska studenten kunna:

Kunskap och förståelse

• redogöra för fastighetsregistrets betydelse och handläggningen av ett inskrivningsärende
• redogöra för expropriationslagen och anläggningslagen
• förklara rättsregler och principer på kursens rättsområden

Färdighet och förmåga

• identifiera och lösa juridiska problem inom kursens rättsområden genom att tillämpa den juridiska metoden
• föreslå och formulera en skriftlig lösning på de identifierade problemen utifrån den juridiska metoden

Kursen behandlar följande områden:

• Fastighetsbildning
• Plan-och bygglagen
• Expropriation
• Anläggningslagen
• Miljörätt
• Fastighetsköp
• Exekution av fast egendom, inteckningsansvar och panträtt
• Sakrättskonflikter
• Tomträtter, nyttjanderätter, arrenden och servitut
• Hyresrätt
• Ägarlägenheter
• Grannelagsrätt
• Inskrivningsrätt

Undervisningen består av inspelade föreläsningar som läggs upp på utbildningsplattformen. På utbildningsplattformen läggs även övningar ut, som besvaras och kommenteras i elektronisk form eller genom digitala seminarier och frågestunder.

Examination sker i form av två individuella skriftliga salstentamina på högskolan i Halmstad.

Som betyg på respektive tentamina ges betyget Underkänd eller Godkänd. Betyget Väl godkänd ges endast for hela kursen ifall studenten fått betyget Godkänd på båda tentamina och totalpoängen på tentamina ligger på minst 80 % av den sammanlagda maxpoängen.

Om särskilda skäl finns får examinator göra undantag från angiven examinationsform och medge att en student examineras på annat sätt. Särskilda skäl kan till exempel vara beslut om riktat pedagogiskt stöd.

I kursen ingår kursvärdering. Denna är vägledande för utveckling och planering av kursen. Kursvärderingen dokumenteras och redovisas för studenterna.