Fastighetsvärdering, 7,5 hp

Huvudområde med fördjupning

Affärsredovisning 7,5 hp och Ekonomistyrning 7,5 hp.

Kursen ges som fristående kurs.

Kursens mål är att studenten utvecklar en fördjupad kunskap om fastighetsmarknadens funktionssätt och principer samt metoder kring fastighetsvärdering.

Efter avslutad kurs ska studenten kunna:

Kunskap och förståelse

• redogöra för ortspris- och kassaflödesmetoden vilka används vid fastighetsvardering
• använda och bearbeta fastighets- och marknadsstatistik för värderingen

Färdighet och förmåga

• identifiera faktorer och antaganden som är viktiga vid olika värderingar
• utforma ett värdeutlåtande för en fastighet

Värderingsförmåga och förhållningssätt

• förhålla sig till olika värderingsmodeller och förhålla sig till hur dessa kan användas vid beslut under osäkerhet
• förhålla sig till etik och ansvar vid fastighetsvärdering

Kursen omfattar fastighetsmarknadens särdrag. Vikt läggs vid marknadsanalyser, omvärlds- och ortprisanalyser samt de metoder för värdering som används. Allt vilar på en värde- och värderingsteori vilka utgör basen för olika värderingsmetoder. I kursen diskuteras även etik och ansvar vid fastighetsvärdering samt fastighetstaxering. Kursen innehåller inslag av tillämpad värdering samt ett avsnitt om hur beslut under osäkerhet kan hanteras.

Undervisningen bedrivs via Högskolan i Halmstads lärplattform.

Examinationen sker i form av en skriftlig tentamen, en inlämningsuppgift samt ett seminarium.

Om särskilda skäl finns får examinator göra undantag från angiven examinationsform och medge att en student examineras på annat sätt. Särskilda skäl kan till exempel vara beslut om riktat pedagogiskt stöd.

I kursen ingår kursvärdering. Denna är vägledande för utveckling och planering av kursen. Kursvärderingen dokumenteras och redovisas för studenterna.