Teknisk fastighetsförvaltning och planering, 7,5 hp

Huvudområde med fördjupning

Kurserna Husbyggnad I 7,5 hp och Byggprojektledning 7,5 hp.

Kursen ingår i Bygg- och fastighetsekonomprogrammet.

Kursen ger studenten en grund inom teknisk fastighetsförvaltning, med fokus på att optimera fastighetsvärde och livslängd. Studenten lär sig utveckla underhållsplaner, mäta och förbättra energiprestanda samt hantera upphandlingar av förvaltningstjänster. Genom praktisk tillämpning och kritiskt tänkande utvecklar studenten ett hållbart förhållningssätt till fastighetsförvaltning för att skapa ett långsiktigt värde.

Efter avslutad kurs ska studenten kunna:

Kunskap och förståelse

• Förstå grundläggande principer inom teknisk fastighetsförvaltning, inklusive drifts- och underhållsplanering, samt hur dessa påverkar fastighetsvärde och långsiktig funktion.
• Förklara energimätning och energianalysens roll för att kunna följa upp och förbättra fastighetens energiprestanda.
• Förstå de rättsliga och avtalsmässiga ramarna kring upphandling av förvaltningstjänster och vilka lagar och regler som styr dessa processer.

Färdighet och förmåga

• Utveckla och implementera underhållsplaner baserade på fastighetens behov och långsiktiga mål.
• Tolka energimätningar och analysera resultaten för att identifiera energibesparingspotential samt föreslå förbättringsåtgärder.
• Leda och delta i upphandlingsprocesser av förvaltningstjänster, inklusive att författa specifikationer, utvärdera anbud och hantera avtal.
• Tillämpa teoretiska kunskaper för att lösa praktiska problem inom teknisk fastighetsförvaltning.

Värderingsförmåga och förhållningssätt

• Kritiskt utvärdera olika tekniska lösningar och strategier inom fastighetsförvaltning ur ett hållbarhetsperspektiv.
• Utveckla ett hållbart förhållningssätt till upphandling av förvaltningstjänster.

Kursen inleds med en introduktion till teknisk fastighetsförvaltning och dess betydelse. Fokus läggs sedan på drifts- och underhållsplanering, inklusive strategier för planerat och akut underhåll samt förebyggande åtgärder. Vidare innehåller kursen även en översikt av praktiska verktyg och metoder för effektiv planering, samt erbjuder insikt i skötsel av tekniska system.

Därefter behandlas energimätning och uppföljning, med fokus på kartläggning, analys och uppföljning av energiförbrukning. Studenten lär sig använda nyckeltal, utforma energieffektiviseringsstrategier och arbeta med uppföljningsverktyg.

Slutligen går kursen igenom upphandling av förvaltningstjänster, inklusive lagar och regler, hela upphandlingsprocessen, utformning av förfrågningsunderlag och val av leverantörer. Avtalshantering, uppföljning och kvalitetskontroll diskuteras också.

Undervisningen kompletterar kurslitteraturen och sker i form av föreläsningar, seminarier samt projektarbeten.

Kursen examineras genom projektarbete i grupp, individuella inlämningsuppgifter samt en individuell skriftlig tentamen.

Om särskilda skäl finns får examinator göra undantag från angiven examinationsform och medge att en student examineras på annat sätt. Särskilda skäl kan till exempel vara beslut om riktat pedagogiskt stöd.

I kursen ingår kursvärdering. Denna är vägledande för utveckling och planering av kursen. Kursvärderingen dokumenteras och redovisas för studenterna.